خرید ملک در قبرس شمالی

3 ) بی خبری از مورد ها تفاهم نامه
موردها تفاهم نامه ها معمولا به انگلیسی و ترکی می باشند و بیشتر خریدران ملک در مرز و بوم قبرس شمالی هیچ وقت موردها تفاهم نامه را رسیدگی نمی‌کنند و متاسفانه چشم گردیده‌است که برخی از مشاورین املاک نیز هیچ وقت به آن نپرداخته که خویش این مسئله سبب می‌شود تا خریدار نداد که چه چیزی خرید ملک در قبرس شمالی را امضا می نماید.

در برخی از موردها این تفاهم نامه ها جریمه های سنگینی برای نپرداختن اقساط نظر گردیده است و یا این که مقررات بسیار سختگیرانه ای درباره ی فروش آن در حیث گرفته گردیده‌است و این مفاد ممکن میباشد به دنبال مشکلاتی را برای مشتریان عزیز به همپا داشته باشد ، مشکلاتی که بجز ضررهای مالی اشتباهات حقوقی نیز برای شخص به وجود می‌آورد ، براین اساس از همگی شما درخواست داریم در صورتی‌که از هرکدام از پروژه های قبرس شمالی که خرید میکنید ، در هنگام امضاء تفاهم نامه از مشاور املاک انتخابی خویش درخواست نمایید که یکبار تفاهم نامه را به فارسی برایتان ترجمه نماید و یااینکه خیس جمه گردیده فارسی را در اختیارتان قرار دهد تا خودتان آنرا به توجه تحقیق فرمائید ، ولی برخی از هموطنان به لهجه انگلیسی و ترکی احاطه داشته و خوشبختانه قراردادها را یک سری توشه استیناف می نمایند.

4) پرداخت دپوزیت یا این که پیش پرداخت سوای تصاحب کردن رسید.
به طبع دوستانی که تجربیات خرید ملک در قبرس را دارا هستند در جریان می‌باشند که برای رزرو کردن یک ملک پولی نزدیک به 10000 پوند تحت عنوان دپوزیت پرداخت میشود ، و در جریان باشید که‌این مبلغ تحت عنوان جزئی از هزینه ملک محسبوب می‌شود ، و مطلقا در هنگام پرداخت رسید اخذ فرمایید، گاهی چشم گردیده است ، عدم اخذ رسید ، مشکلاتی را در فرآیند خرید ملک به وجود آورده میباشد و یااینکه مبلغ در پرداختی های هزینه ملک نظر نشده میباشد.

5) ارزش های غیر حقیقی و واقعی
بها منزل ها در قبرس شمالی از سوی شرکت تولید کننده به موسسات داد و ستد در قبرس شمالی ابلاغ می گردد و موسسات حق هیچگونه ارتقا قیمتی بر روی بها های اعلام گردیده ندارند ، این بها ها هر روز با واپسین تغییرات به روز و در تارنما شرکت ها برای بهره‌برداری قرار می‌گیرد ، اما برخی از بها ها به طور پوشه برای موسسه ها ارسال می‌شود ، کلیه منزل هایی که به فروش و یا این که رزور گردیده باشند از لیست حذف می‌شوند ، اما دخ و تصرف در‌این بها ها به تدریج شکل می‌گیرد ، ولی مشاهده گردیده‌است که بعضا از اشخاص متفرقه با ویرایش در‌این بها ها و شیطنت هایی موجب مشکلاتی گردیده اند.

نکات مهمی که در خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک تحت عنوان مهم ترین خریدی میباشد که شما در طی معاش خویش جاری ساختن می دهید، و ملک در عالم تحت عنوان گران ترین کالایی میباشد که خریداری می نماید و اگاهی از مجموع قانون ها و قانون ها خرید ملک بسیار اساسی و حتی حیاتی میباشد، افرادی که قصد خرید منزل در قبرس شمالی را دارا هستند عالی میباشد پیش از معامله یکسری نکته طلایی را مد حیث قرار دهند.

شما برای خرید سوئیت در قبرس شمالی حق تقدم هایی دارید ، عالی میباشد الویت هایی که دارید را روی کاغذی بنویسید و مکتوب داشته باشید، هنگام سخن با کارشناسان ما ، حق تقدم ها را برایشان بازگو فرمایید و یا این که پیش از مشورت کردن از الویت های خویش عکس گرفته و آن را برای ما ارسال فرمایید ، ما حق تقدم های شمارا ادراک میکنیم و به طبع منزل متناسب به حق تقدم های شمارا معرفی خوا هیم کرد.

1) گواهی مالکیت و نکات اصلی حقوقی در ارتباط به آن
طبق تجربیات، ایرانیانی که قصد خرید سوئیت در قبرس شمالی را داشته اند ، آغاز به سراغ نکات حقوقی و مدرک مالکیت منزل می‌روند. ورقه ها ملک در قبرس شمالی خویش بازگو کننده اسرار ملک است که ما از آن بی خبر هستیم ، قبرس شمالی تاریخ لبریز فراز و نشیبی را پشت رمز گزاشته میباشد و تنوع ورقه ها مالکیت در‌این مملکت هم خویش گویای این قضیه میباشد ، به اشخاصی که مورد گواهی برایشان یک حق تقدم میباشد می بایست شادباش بگوئیم، چرا‌که این مورد حقیقتا نکته مهمی میباشد . نوع مدرک و آزاد بودن مدرک را مطلقا در حین خرید املاک در قبرس شمالی از فروشنده پرسش نمائید.

2) طرح های عمرانی و حالت ملک شما
قبرس شمالی به‌سرعت در درحال حاضر توسعه میباشد و مطلقا برای این وسعت از آدم ها و ماشین هایی که در حالا ارتقا می‌باشند می بایست اپلیکیشن داشته باشد ، منزل های دیرین که همجوار خیابان های به هم ریخته و مالامال تردد می‌باشند ، ممکن میباشد در آتی قربانی این طرح های عمرانی شوند ، سفارش می‌کنیم در این زمینه پژوهش ها ما یحتاج را جاری ساختن دهید.

3) حالت ملک شما در قبرس شمالی
عالی میباشد بدانید که قربت به حاشیه دریا و دریا نسبت به سایر تجهیزات رفاهی برای عده ای که به پرورش سرمایه خویش مداقه میدهند قضیه مهمتری میباشد. ولی قبرس مرزوبوم کوچکی میباشد و در اکثری از جاها شما صرفا با یکسری دقیقه رانندگی به مکتب ، درمانگاه ، کازینو ، کنار دریا و هر آنچه که فکرش را می‌کنید دسترسی پیدا خواهید کرد.

4) تعداد اتاق خواب
تعداد اتاق خواب بسیار اصلی میباشد ، مخصوصا برای اشخاصی که فرزندان بالای 18 سال دارا‌هستند و قرار میباشد این فرزندان با آنها معاش نمایند ، طبق ضوابط مهاجرتی قبرس شمالی شما برای هر فرزند بالای 18 سال بایستی 1 اتاق خواب داشته باشید ، از جمله در شرایطی که شما 2 فرزند بالای 18 سال دارید ، می بایست منزل شما 2 اتاق خواب داشته باشد، اما بجز مسئله اقامت ، برای آسایش فرزندان اتاق خواب جداازهم یک لزوم میباشد.

5) سال تشکیل داد و سن منزل
منزل هایی نو حتما قدمت بیشتری خواهند داشت و درضمن اصول ساخت‌و‌ساز نیز در‌این سیرتکامل منزل ها بیشر رعایت شد‌ه‌است ، قبرس شمالی در سال های اخیر بر روی تولید رسیدگی های بیشتری داشته میباشد و چگونگی مصالح بخصوص میلگرد را به شدت در اختیار گرفتن می نماید و شما با خرید منزل های جدیدتر ، خیالتان راحتر خواهد بود.

6) بها منزل
هر شخصی برای خرید خویش یک دارایی ای را در لحاظ گرفته میباشد و خرید یک منزل با اعتنا به ارزش آن و حق تقدم هایی که داراست بسیار اصلی میباشد ، املاک در قبرس شمالی از تنوع قیمتی خیر منتفع می باشند ، برای مثال یک سوئیت یک خوابه از 50 هزار پوند تا 200 هزار پوند میباشد و این ارزش با دقت به وضعیت ، تجهیزات رفاهی متغیر میباشد ، پس با خیال و خاطر شل و با دقت به میزان دارایی ای که دارید خرید خودتان را جاری ساختن دهید.

3 ) بی خبری از مورد ها تفاهم نامه
موردها تفاهم نامه ها معمولا به انگلیسی و ترکی می باشند و بیشتر خریدران ملک در مرز و بوم قبرس شمالی هیچ وقت موردها تفاهم نامه را رسیدگی نمی‌کنند و متاسفانه چشم گردیده‌است که برخی از مشاورین املاک نیز هیچ وقت به آن نپرداخته که خویش این مسئله سبب می‌شود تا خریدار نداد که چه چیزی خرید ملک در قبرس شمالی را امضا می نماید.

در برخی از موردها این تفاهم نامه ها جریمه های سنگینی برای نپرداختن اقساط نظر گردیده است و یا این که مقررات بسیار سختگیرانه ای درباره ی فروش آن در حیث گرفته گردیده‌است و این مفاد ممکن میباشد به دنبال مشکلاتی را برای مشتریان عزیز به همپا داشته باشد ، مشکلاتی که بجز ضررهای مالی اشتباهات حقوقی نیز برای شخص به وجود می‌آورد ، براین اساس از همگی شما درخواست داریم در صورتی‌که از هرکدام از پروژه های قبرس شمالی که خرید میکنید ، در هنگام امضاء تفاهم نامه از مشاور املاک انتخابی خویش درخواست نمایید که یکبار تفاهم نامه را به فارسی برایتان ترجمه نماید و یااینکه خیس جمه گردیده فارسی را در اختیارتان قرار دهد تا خودتان آنرا به توجه تحقیق فرمائید ، ولی برخی از هموطنان به لهجه انگلیسی و ترکی احاطه داشته و خوشبختانه قراردادها را یک سری توشه استیناف می نمایند.

4) پرداخت دپوزیت یا این که پیش پرداخت سوای تصاحب کردن رسید.
به طبع دوستانی که تجربیات خرید ملک در قبرس را دارا هستند در جریان می‌باشند که برای رزرو کردن یک ملک پولی نزدیک به 10000 پوند تحت عنوان دپوزیت پرداخت میشود ، و در جریان باشید که‌این مبلغ تحت عنوان جزئی از هزینه ملک محسبوب می‌شود ، و مطلقا در هنگام پرداخت رسید اخذ فرمایید، گاهی چشم گردیده است ، عدم اخذ رسید ، مشکلاتی را در فرآیند خرید ملک به وجود آورده میباشد و یااینکه مبلغ در پرداختی های هزینه ملک نظر نشده میباشد.

5) ارزش های غیر حقیقی و واقعی
بها منزل ها در قبرس شمالی از سوی شرکت تولید کننده به موسسات داد و ستد در قبرس شمالی ابلاغ می گردد و موسسات حق هیچگونه ارتقا قیمتی بر روی بها های اعلام گردیده ندارند ، این بها ها هر روز با واپسین تغییرات به روز و در تارنما شرکت ها برای بهره‌برداری قرار می‌گیرد ، اما برخی از بها ها به طور پوشه برای موسسه ها ارسال می‌شود ، کلیه منزل هایی که به فروش و یا این که رزور گردیده باشند از لیست حذف می‌شوند ، اما دخ و تصرف در‌این بها ها به تدریج شکل می‌گیرد ، ولی مشاهده گردیده‌است که بعضا از اشخاص متفرقه با ویرایش در‌این بها ها و شیطنت هایی موجب مشکلاتی گردیده اند.

نکات مهمی که در خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک تحت عنوان مهم ترین خریدی میباشد که شما در طی معاش خویش جاری ساختن می دهید، و ملک در عالم تحت عنوان گران ترین کالایی میباشد که خریداری می نماید و اگاهی از مجموع قانون ها و قانون ها خرید ملک بسیار اساسی و حتی حیاتی میباشد، افرادی که قصد خرید منزل در قبرس شمالی را دارا هستند عالی میباشد پیش از معامله یکسری نکته طلایی را مد حیث قرار دهند.

شما برای خرید سوئیت در قبرس شمالی حق تقدم هایی دارید ، عالی میباشد الویت هایی که دارید را روی کاغذی بنویسید و مکتوب داشته باشید، هنگام سخن با کارشناسان ما ، حق تقدم ها را برایشان بازگو فرمایید و یا این که پیش از مشورت کردن از الویت های خویش عکس گرفته و آن را برای ما ارسال فرمایید ، ما حق تقدم های شمارا ادراک میکنیم و به طبع منزل متناسب به حق تقدم های شمارا معرفی خوا هیم کرد.

1) گواهی مالکیت و نکات اصلی حقوقی در ارتباط به آن
طبق تجربیات، ایرانیانی که قصد خرید سوئیت در قبرس شمالی را داشته اند ، آغاز به سراغ نکات حقوقی و مدرک مالکیت منزل می‌روند. ورقه ها ملک در قبرس شمالی خویش بازگو کننده اسرار ملک است که ما از آن بی خبر هستیم ، قبرس شمالی تاریخ لبریز فراز و نشیبی را پشت رمز گزاشته میباشد و تنوع ورقه ها مالکیت در‌این مملکت هم خویش گویای این قضیه میباشد ، به اشخاصی که مورد گواهی برایشان یک حق تقدم میباشد می بایست شادباش بگوئیم، چرا‌که این مورد حقیقتا نکته مهمی میباشد . نوع مدرک و آزاد بودن مدرک را مطلقا در حین خرید املاک در قبرس شمالی از فروشنده پرسش نمائید.

2) طرح های عمرانی و حالت ملک شما
قبرس شمالی به‌سرعت در درحال حاضر توسعه میباشد و مطلقا برای این وسعت از آدم ها و ماشین هایی که در حالا ارتقا می‌باشند می بایست اپلیکیشن داشته باشد ، منزل های دیرین که همجوار خیابان های به هم ریخته و مالامال تردد می‌باشند ، ممکن میباشد در آتی قربانی این طرح های عمرانی شوند ، سفارش می‌کنیم در این زمینه پژوهش ها ما یحتاج را جاری ساختن دهید.

3) حالت ملک شما در قبرس شمالی
عالی میباشد بدانید که قربت به حاشیه دریا و دریا نسبت به سایر تجهیزات رفاهی برای عده ای که به پرورش سرمایه خویش مداقه میدهند قضیه مهمتری میباشد. ولی قبرس مرزوبوم کوچکی میباشد و در اکثری از جاها شما صرفا با یکسری دقیقه رانندگی به مکتب ، درمانگاه ، کازینو ، کنار دریا و هر آنچه که فکرش را می‌کنید دسترسی پیدا خواهید کرد.

4) تعداد اتاق خواب
تعداد اتاق خواب بسیار اصلی میباشد ، مخصوصا برای اشخاصی که فرزندان بالای 18 سال دارا‌هستند و قرار میباشد این فرزندان با آنها معاش نمایند ، طبق ضوابط مهاجرتی قبرس شمالی شما برای هر فرزند بالای 18 سال بایستی 1 اتاق خواب داشته باشید ، از جمله در شرایطی که شما 2 فرزند بالای 18 سال دارید ، می بایست منزل شما 2 اتاق خواب داشته باشد، اما بجز مسئله اقامت ، برای آسایش فرزندان اتاق خواب جداازهم یک لزوم میباشد.

5) سال تشکیل داد و سن منزل
منزل هایی نو حتما قدمت بیشتری خواهند داشت و درضمن اصول ساخت‌و‌ساز نیز در‌این سیرتکامل منزل ها بیشر رعایت شد‌ه‌است ، قبرس شمالی در سال های اخیر بر روی تولید رسیدگی های بیشتری داشته میباشد و چگونگی مصالح بخصوص میلگرد را به شدت در اختیار گرفتن می نماید و شما با خرید منزل های جدیدتر ، خیالتان راحتر خواهد بود.

6) بها منزل
هر شخصی برای خرید خویش یک دارایی ای را در لحاظ گرفته میباشد و خرید یک منزل با اعتنا به ارزش آن و حق تقدم هایی که داراست بسیار اصلی میباشد ، املاک در قبرس شمالی از تنوع قیمتی خیر منتفع می باشند ، برای مثال یک سوئیت یک خوابه از 50 هزار پوند تا 200 هزار پوند میباشد و این ارزش با دقت به وضعیت ، تجهیزات رفاهی متغیر میباشد ، پس با خیال و خاطر شل و با دقت به میزان دارایی ای که دارید خرید خودتان را جاری ساختن دهید.